Mẹo nhỏ: Để tìm kiếm chính xác các sản phẩm của BangGiaOnline.Com, hãy search trên Google với cú pháp: "Từ khóa" + "Banggiaonline". (Ví dụ: giá xe Rolls Royce mới banggiaonline). Thử xem kết quả
12 lượt xem

5 chiêu thức lừa đảo cho thuê phòng trọ và cách phòng tránh hiệu quả

Thuê phòng trọ là giải pháp cho những gia đình không có đủ kinh phí làm nhà riêng cũng như các bạn sinh viên phải đi học xa. Nhưng việc tìm nhà trọ ngày nay cũng rất khó khăn bởi nhiều trò lừa đảo của những kẻ bất lương khiến người thuê trọ vừa mất tiền vừa không có chỗ ở. Vì vậy, những ai đang có ý định thuê phòng trọ hãy đọc kỹ bài viết dưới đây để không rơi vào bẫy của những kẻ lừa đảo.

Tải hướng dẫn chi tiết cách đăng ký vay mua nhà

5 thủ đoạn lừa đảo cho thuê phòng trọ

1. Mạo danh chủ nhà trọ để lừa đảo thuê phòng trọ

lua-dao-cho-thue-phong-tro-02

Đặt cọc rồi nhưng đến ngày dọn vào thì chủ nhà “bốc hơi”.

Thanh niên, đặc biệt là sinh viên “chân ướt, chân ráo” lên thành phố thường là mục tiêu của những kẻ lừa đảo thuê phòng trọ.

Biết bạn không quen ở khu vực xung quanh, kẻ lừa đảo sẽ đưa ra giá thuê rẻ và dẫn bạn đi xem các phòng trọ có bề ngoài tươm tất nhưng vắng chủ. Khi muốn xem phòng, tên này lấy cớ khách thuê đi vắng nên không xem được.

Sau đó, đối tượng lừa đảo sẽ dụ bạn đặt cọc với những lý do như “cái này rẻ mà không đặt cọc thì có người khác thuê”, “có nhiều người hỏi thuê phòng”,… Bạn thấy rằng số tiền đó. không quá nhiều. lớn, nhìn bề ngoài đẹp nên tôi sẵn sàng đặt cọc.

Nhưng bạn có biết mình vừa rơi vào bẫy của một tên chủ trọ giả danh chủ nhà trọ. Vào ngày bạn chuẩn bị chuyển đến, dù bạn có cố gắng đến đâu cũng không thể liên lạc được với chủ nhà!

Như trường hợp của Miên (sinh viên ĐH Hutech) đặt cọc 1 triệu đồng cho chị Hương – tự giới thiệu là chủ phòng nhưng hôm sau đến xem phòng thì phát hiện phòng đã có người ở. . Khi Miên tìm gặp anh Bằng – chủ nhà trọ, anh cho biết phòng trọ này đã được đặt trước đó một tuần. Chị Miên không tin, vẫn đòi lại tiền đặt cọc thì anh Bằng lớn tiếng: “Tao không nhận tiền của mày đâu. Mày ngu thế mà đưa tiền cho người không quen thì tao”. t giúp nó! ” Vì vậy Miên đành chấp nhận mất trắng số tiền 1 triệu đồng.

2. Cố tình lật tẩy để ép khách thuê vào thế bí.

Đây có lẽ là trò lừa đảo cho thuê phòng khó chịu nhất. Khi bạn đến hỏi thuê phòng, đối tượng lừa đảo cho thuê phòng sẽ giới thiệu với bạn mọi điều kiện ưu đãi, giá thuê tốt, điện nước rẻ,… Chúng sẽ “vẽ” cho đến khi bạn ưng ý rồi xuống tiền đặt cọc. Ngày hôm sau khi bạn đến làm hợp đồng cho thuê, Các điều kiện “trời ơi” sẽ bắt đầu xuất hiện, buộc bạn phải chấp nhận đặt cọc!

Hoài, nhân viên văn phòng làm việc tại Q.2, TP.HCM cho biết, tối hôm đó, Hoài đọc trên mạng một mẩu quảng cáo cho thuê căn hộ mini ở Q.2, giá chỉ 2,5 triệu / tháng. Xem hình ảnh thấy phòng sạch đẹp, lại rảnh rỗi nên Hoài khá ưng ý và gọi điện cho chủ nhà hẹn hôm sau đến xem phòng. Khi Hoài đến xem nhà, chủ nhà cho biết tiền điện, nước, internet hàng tháng khoảng 400.000 đồng / người / tháng và không phát sinh thêm. Chủ quán cũng cho biết, hôm đó có vài người hẹn xem phòng nên Hoài vội đặt cọc trước 1 triệu đồng vì sợ người khác thuê.

Đúng như lời hứa, 7 ngày sau Hoài dọn đến, chủ nhà sau đó đưa cho Hoài một hợp đồng cho thuê nhà với những điều khoản hoàn toàn khác với thỏa thuận ban đầu: điện, nước, internet là 600.000 đồng / người / tháng, phí gửi xe 100.000 đồng / tháng, không. tính phí. tiền rác, phí vệ sinh, phí bảo trì, phí camera an ninh… thậm chí phạt cao cắt cổ nếu hư hỏng đường ống điện, nước. Tổng giá thuê mỗi tháng lên đến 3,8 triệu.

Không những thế, chủ nhà còn đưa ra những quy định rất vô lý như hạn chế đưa bạn bè đi chơi, phải về nhà trước 11h đêm để tránh ảnh hưởng đến mọi người xung quanh … Quá bức xúc, Hoài quyết định dừng cho thuê và đòi lại tiền cọc, nhưng chủ nhà từ chối trả lại tiền, nói rằng tiền đặt cọc không được hoàn lại vì bất cứ lý do gì.

3. Tạo ra số tiền vô lý để lừa đảo thuê phòng

lua-dao-cho-thue-phong-tro-01

Nhiều loại phí từ trên trời rơi xuống khiến người thuê phải chấp nhận đặt cọc.

Trò lừa đảo thuê phòng trọ này đã không ít sinh viên gặp phải, nhất là những người thiếu hiểu biết, không đọc kỹ hợp đồng thuê phòng trọ. Ban đầu khi hỏi thuê phòng, chủ nhà sẽ đưa ra giá thuê rẻ, chi phí hàng tháng hợp lý, tiền điện nước như hộ gia đình, gửi xe miễn phí, v.v.

Tuy nhiên, chỉ sau khi bạn ở được vài tuần, kẻ lừa đảo cho thuê nhà mới phàn nàn rằng hóa đơn điện nước của bạn đã tăng và buộc bạn phải trả nhiều tiền hơn. Khoản chi thêm này không hề nhỏ, có thể gấp 2-3 lần chi phí đã “hứa” trước đó. Mức phí cao đến mức bạn không thể chấp nhận và buộc phải chuyển đi mà không lấy lại được tiền đặt cọc, thậm chí phải bồi thường hợp đồng!

4. Lừa đảo cho thuê phòng bằng cách chia phòng

Lợi dụng tâm lý ngại tốn kém khi thuê phòng, Kẻ lừa đảo giả danh người có nhu cầu ở chung rồi lợi dụng sơ hở của bạn để ngang nhiên chiếm đoạt toàn bộ tài sản của bạn rồi “biệt tích không dấu vết”.. Khi mọi thứ gặp trục trặc, bạn sẽ không thể tìm ra kẻ lừa đảo vì hắn cố tình đưa ra danh tính giả hoặc trì hoãn việc cung cấp giấy tờ tùy thân.

Do vừa đi làm vừa học Thạc sĩ nên Hương buộc phải thuê phòng trọ ở khu vực đường Điện Biên Phủ, quận Bình Thạnh để tiện cho việc di chuyển đến công ty và trường học. Vì gần trung tâm thành phố nên mọi chi phí sinh hoạt hàng ngày đều rất đắt đỏ. Để bớt gánh nặng thuê phòng trọ, Hương đăng quảng cáo tìm bạn cùng phòng trên mạng với hy vọng tìm được người tử tế để ở cùng.

Sau đó vài ngày, Hương nhận được cuộc gọi của một bạn nữ yêu cầu đi xem phòng. Đúng hẹn, hai bên đã gặp nhau. Đó là một cô gái tên Ngân, khoảng 26-27 tuổi, gương mặt sáng sủa, ăn mặc lịch sự. Ngân tự giới thiệu là nhân viên văn phòng của công ty X. Nhờ tài ăn nói khéo léo và ngoại hình phù hợp, Ngân nhanh chóng chiếm được thiện cảm của Hương.

Mới ở được 2 ngày, Ngân đã “bốc hơi” cùng ví và máy tính xách tay của Hương. Người hàng xóm cho biết, sáng cùng ngày thấy Ngân xách ba lô bỏ đi nhưng không nghi ngờ. Gọi cho Ngân hỏi thì không liên lạc được, nhắn tin Zalo thì bị chặn. Sau đó, Hương đến công ty X để hỏi bảo vệ và một số nhân viên tại đây nhưng tất cả đều nói không biết gì về người tên Ngân. Bức xúc, chị Hương quay lại trình báo sự việc với công an phường để truy tìm kẻ lừa đảo.

5. “Cò” lừa tiền giới thiệu phòng trọ

lua-dao-cho-thue-phong-tro-03

Dù tìm được phòng ưng ý hay không, bạn vẫn phải trả tiền cho “cò” thuê phòng.

Việc lừa đảo giới thiệu tiền cho thuê phòng trọ khiến nhiều người thuê trọ bị ám ảnh. Nhiều “cò” không trung thực sẽ đăng thông tin cho thuê phòng trọ trên mạng. Khi bạn đến, kẻ lừa đảo cho thuê phòng sẽ giở trò, nói lung tung khiến bạn khó chịu. Bọn này sẽ hỏi bạn phí giới thiệu trước rồi mới giới thiệu phòng, nếu bạn không đưa sẽ bị đe dọa đủ thứ.

Và khi bạn yêu cầu được đến tận nơi để xem phòng, những kẻ lừa đảo cho thuê phòng đã lừa bạn sang phòng khác với phòng trên quảng cáo, giá cao nhưng điều kiện tồi tàn, dột nát. . Cứ vài lần như vậy, bạn cũng ngán ngẩm bỏ tiền cọc và đi tìm chỗ khác thuê…

Làm thế nào để tránh lừa đảo cho thuê phòng

Gõ địa chỉ phòng trọ trên Google xem đã từng bị “lộ” chưa

Trên mạng hiện nay có rất nhiều trang web, hội nhóm đăng tên những địa chỉ cho thuê nhà không trung thực để cảnh báo cho mọi người. Bạn chỉ cần gõ tên địa chỉ mà bạn quan tâm trên Google, nếu đây là địa chỉ lừa đảo “có tiếng” thì khả năng cao bạn sẽ tìm được bài viết “trá hình” trên mạng!

Đây là cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn nhanh chóng xác định được những địa chỉ cho thuê phòng trọ lừa đảo mà không cần phải xuống tận nơi để hỏi thăm.

Xác định chính chủ trước khi đặt cọc thuê phòng

Bạn phải cẩn thận với những thông tin cho thuê nhà trọ trôi nổi trên internet hoặc mạng xã hội. Nên chọn lọc những tin rao cho thuê có đầy đủ thông tin, địa chỉ rõ ràng, số điện thoại liên hệ chính chủ.

Để tìm được phòng trọ ưng ý, bạn nên tham khảo ý kiến ​​của những người xung quanh nhà trọ, cùng người thân hoặc bạn bè đi xem phòng để có đánh giá khách quan hơn hoặc đề phòng những kẻ lừa đảo. .

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

lua-dao-cho-thue-phong-tro-04

Hãy cẩn thận với những câu nói như “Phòng trống thì giao phòng”, như vậy phòng hôm nay coi là một kiểu, phòng khi giao có thể là một kiểu khác.

Thông thường tiền đặt cọc thuê phòng trọ sẽ rơi vào khoảng 500.000 đến 1 triệu đối với phòng nhỏ và bằng 1 – 2 tháng tiền thuê đối với căn vừa và lớn với nội thất cơ bản.

Trước khi đặt cọc, bạn cần tìm hiểu thông tin để chắc chắn gặp được chủ nhà phù hợp. Chỉ đặt cọc khi có thỏa thuận nhận phòng rõ ràng, tuyệt đối không đặt cọc nếu nghi ngờ có dấu hiệu lừa đảo thuê phòng.

Khi đặt cọc, bạn phải yêu cầu chủ nhà ghi rõ ràng, chi tiết thỏa thuận về tiền phòng và các khoản chi tiêu hàng tháng để làm bằng chứng. Lưu ý, việc đặt cọc phải có chữ ký của hai bên để tránh bị kẻ gian cho thuê phòng lật tẩy giữa chừng.

Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà

Để tránh bị lừa đảo cho thuê phòng, bạn phải thảo luận cẩn thận với chủ nhà về giá thuê và các chi phí cơ bản, đồng thời xác nhận xem ngoài những khoản phí này còn có khoản phí nào khác không. ?

Lưu ý trong hợp đồng thuê nhà phải ghi chi tiết giá thuê, thời gian áp dụng, thời điểm tăng giá (nếu có), tỷ lệ tăng không quá một phần trăm. Ngoài ra, trong hợp đồng phải quy định rõ việc chuyển đổi công năng, hạng mục, sơn sửa nhà… sẽ do ai trả tiền, tránh trường hợp sau này ở lại sẽ bị chủ nhà lấy cớ trừ tiền đặt cọc.

Tìm hiểu rõ ràng danh tính của bạn cùng phòng

Nếu bạn phải ở chung phòng với người lạ, trước tiên bạn phải tìm hiểu kỹ về bạn cùng phòng trước khi đồng ý cho họ chuyển đến ở chung phòng để tránh những kẻ lừa đảo. Những thông tin cơ bản bạn nhất thiết phải hỏi và xác minh như tên, quê quán, nghề nghiệp, giờ hoạt động, …

Ngoài ra, khi có người chuyển đến, bạn nên yêu cầu người đó đến ngay công an phường để đăng ký tạm trú, tạm vắng. Nếu là kẻ lừa đảo cho thuê phòng trọ chắc chắn bạn sẽ bó tay vì không dám ra trình diện với công an, ngược lại những người thực sự có nhu cầu ở chung sẽ không ngần ngại thực hiện thủ đoạn này để đảm bảo quyền lợi cho mình. . cho chính họ khi thuê phòng.

Sau khi đọc bài báo “5 vụ lừa đảo khi cho thuê phòng và cách phòng tránh”. Ngoài ra, nếu muốn tìm hiểu cách vay tiền mua nhà, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại các tài liệu dưới đây:

Hướng dẫn vay tiền mua nhà

Có thể bạn quan tâm:

Nguyen Phuong (THỨ TỰ)


Thông báo chính thức: Bảng Giá Online hiện tại đang triển khai chương trình đặt HOTLINE tại các sản phẩm trên trang website của chúng tôi dành cho các đại lý đang kinh doanh sản phẩm này. Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ qua: HOTLINE: 0917 51 20 21 hoặc ZALO chính thức.

Chúng tôi rất vui lòng được hợp tác với quý vị! Xin cám ơn!

Bài viết cùng chủ đề:

Bài viết mới cập nhật:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *