Mẹo nhỏ: Để tìm kiếm chính xác các sản phẩm của BangGiaOnline.Com, hãy search trên Google với cú pháp: "Từ khóa" + "Banggiaonline". (Ví dụ: giá xe Rolls Royce mới banggiaonline). Thử xem kết quả
11 lượt xem

Chung cư Tràng An Complex

Chung cư Tràng An Complex số 01 Phùng Chí Kiên. Giá mua bán, chuyển nhượng và cho thuê tại Chung cư Tràng An Complex. Suất ngoại giao giá tốt tại Chung cư Tràng An Complex.

Chân thành cảm ơn quý khách đã quan tâm đến sản phẩm Chung cư Tràng An Complex. Để tìm hiểu kỹ hơn về các thông tin chi tiết về Chung cư Tràng An Complex. Kính mời quý khách theo dõi nội dung chi tiết qua bài phân tích dưới đây. Quý khách có thể lướt xem nhanh bằng cách ấn vào các Mục lục qua phần NỘI DUNG BÀI VIẾT.

Tổng quan dự án Chung cư Tràng An Complex

Chung cư Tràng An Complex (tên gọi khác là GP Complex) do INVEST làm chủ đầu tư, đã chính thức khởi công từ cuối năm 2013 và dự kiến bàn giao nhà vào Qúy I/2017. Đây là tổ hợp khu nhà ở chất lượng cao gồm 2 tòa chung cư cao 23 – 29 tầng, 1 tòa thương mại 14 tầng, 11 căn Villas, 20 căn liền kề và khu trường học rộng 3.376m2 tạo nên một môi trường sống và làm việc hiện đại.

Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex
Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex
  • Vị trí: Số 1 Phùng Chí Kiên, Hà Nội, cách đường Hoàng Quốc Việt 100m, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội.
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP. Invest)
  • Tổng diện tích khu đất: 26.836,8 m2
  • Tổng diện tích xây dựng: 4.676 m2
  • Mật độ xây dựng: 40%
  • Quy mô: Gồm 6 phân khu:
    • Tòa nhà Trường An:  Tòa CT1 có 23 tầng, 260 căn hộ
    • Tòa nhà Trường Thành: Tòa CT2 có 29 tầng, 618 căn hộ
    • Tòa nhà Trường Thịnh: tòa nhà văn phòng và thương mại
    • Khu biệt thự: 11 căn
    • Khu liền kề: 20 căn
    • Trường mầm non công lập
  • Đơn vị thiết kế kiến trúc: Công ty Morrison Architects
  • Đơn vị thiết kế cảnh quan sân vườn: Lee & Associates
  • Đơn vị thi công: Công ty cổ phần xây dựng Cote – Coteccons
  • Đơn vị phân phối: Công ty CP dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến quý I năm 2017

Vị trí dự án Chung cư Tràng An Complex

Chung cư Tràng An Complex tọa lạc tại 01 Phùng Chí Kiên, cách đường Hoàng Quốc Việt 100m sở hữu vị trí lý tưởng, thuận lợi về giao thông – gần sát với nút giao thông dốc Bưởi đang được đầu tư mở rộng, Cầu Nhật Tân, tuyến đường sắt trên cao số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội). Cư dân dự án có thể nhanh chóng di chuyển đến khu trung tâm thành phố hay Sân bay Nội Bài.

  • Phía Tây nhìn về đường Phùng Chí Kiên
  • Phía Bắc nhìn về Hoàng Quốc Việt và Hồ Tây
  • Phía Nam nhìn về Cầu Giấy
  • Phía Đông nhìn về trung tâm thành phố, đường Bưởi

Nằm ngay ngã ba Phùng Chí Kiên và Hoàng Quốc Việt, chung cư Tràng An Complex thuộc khu vực sôi động nhất nhì quận Cầu Giấy. Dự án này có kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi :

  • Cách sân bay Nội Bài 25km.
  • Cách Đại học Quốc gia 2km, Học viện Kỹ thuật Quân sự, công viên Hòa Bình 2km, bến xe Mỹ Đình và Nam Thăng Long 3km, bệnh viện E 1km
  • Ngay gần công viên Nghĩa Đô và các khu trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí…

Tiện ích dự án Chung cư Tràng An Complex

Tọa lạc ở vị trí trung tâm Quận Cầu Giấy là khu vực có dân trí cao, dự án Tràng An Complex tập trung đầy đủ cơ sở hạ tầng kĩ thuật, tiện ích an sinh xã hội, tiếp cận dễ dàng các bệnh viện lớn như Viện E, Bệnh viện Nhi TW, Bệnh viện 354; các trường học uy tín chất lượng cao như ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Thương Mại, Sân Khấu Điện Ảnh, Trường Tiểu học Nghĩa Tân, THCS Lê Quý Đôn… Các siêu thị, công viên lớn  (Thủ Lệ, Nghĩa Đô) hay các khu vui chơi, giải trí, thể dục thể thao cùng trung tâm chăm sóc sức khỏe gần dự án mang đến cuộc sống tiện lợi và thoải mái.

Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex
Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex

Chỉ cách Hồ Tây gần 1,2 km nên cư dân có thể dễ dàng ngắm toàn cảnh thành phố và tận hưởng gió mát trong lành.

Gần 60% diện tích dự án được chủ đầu tư sử dụng cho hệ thống công viên, cây xanh, đài phun nước và hệ thống đường nội bộ. Đặc biệt, ngay dưới chân tòa nhà là công viên Trường Xuân được thiết kế dựa trên hình ảnh đặc trưng của bông hoa sen với hệ thống thảm cỏ, cây xanh đan xen giữa những con đường tản bộ. Nhờ đó, cư dân luôn được tận hưởng không gian trong lành, thoáng đãng và an toàn.

Ngoài việc sở hữu vị trí đắc địa với các tiện ích xung quanh, Tràng An Complex còn được trang bị rất nhiều tiện ích nội khu ngay bên trong tòa nhà như: nhà trẻ, khu mua sắm, khu thể thao, hồ bơi, phòng tập gym…

Thiết kế dự án Chung cư Tràng An Complex

Chung cư Tràng An Complex có thiết kế căn hộ đa dạng về diện tích ( từ 76 – 152 m2) và một số căn hộ penthouse diện tích từ 180 – 240 m2. Mỗi sàn được bố trí từ 12-13 căn hộ, mỗi căn hộ có từ 2-4 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình.

Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex
Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex
  • Khu mua sắm, dịch vụ, nhà trẻ và phòng sinh hoạt cộng đồng được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của CT1 và CT2
  • Khu trường học rộng 1.000 m2 x 03 tầng xây dựng trên diện tích khu đất 3.376 m2 nằm trong khu hỗn hợp GP Complex.
  • Tòa nhà hỗ hợp cao 14 tầng với đầy đủ chức năng: 4 tầng thương mại dịch vụ, 3 tầng văn phòng cho thuê (tầng 9 – 11) và 2 tầng (12 -14) dành cho các dịch vụ vui chơi giải trí, thể dục thể thao ( bể bơi trong nhà, câu  lạc bộ Gym, phòng thể dục thể thao…).

TẢI MẶT BẰNG DỰ ÁN





    Bảng giá mua bán – chuyển nhượng tại Chung cư Tràng An Complex

    Quyền lợi của khách hàng:

    ✅ Ký tất cả các văn bản, hợp đồng trực tiếp CĐT.

    ✅ Hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến bất động sản như: vay vốn ngân hàng…

    ✅ Được tiếp cận nguồn hàng bất động sản vô cùng phong phú từ chúng tôi.

    Dưới đây là bảng giá dự kiến để quý khách tiện tham khảo các sản phẩm bất động sản tại dự án Chung cư Tràng An Complex. Mọi thông tin hỗ trợ về dự án quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE để được hỗ trợ trực tiếp.

    Giá mua bán – chuyển nhượng chung cư tại Chung cư Tràng An Complex

    SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ BÁN CĐTCHUYỂN NHƯỢNG
    Căn hộ 01 PN40 – 45 m21.5 – 1.8 tỷLiên hệ
    Căn hộ 02 PN50 – 60 m21.9 – 2.4 tỷLiên hệ
    Căn hộ 02 PN60 – 80 m22.4 – 2.8 tỷLiên hệ
    Căn hộ 03 PN86 – 95 m23.2 – 4.1 tỷLiên hệ
    Căn hộ 03 PN100 – 115 m24.0 – 4.5 tỷLiên hệ
    Căn hộ 04 PN> 120 m2> 4.5 tỷLiên hệ

    TẢI BẢNG GIÁ CHUNG CƯ





      Giá mua bán – chuyển nhượng văn phòng tại Chung cư Tràng An Complex

      SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ BÁNPHÍ DỊCH VỤ
      Văn phòngLiên hệLiên hệLiên hệ

      TẢI BẢNG GIÁ VĂN PHÒNG





        Giá mua bán – chuyển nhượng biệt thự tại Chung cư Tràng An Complex

        SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ BÁN CĐTCHUYỂN NHƯỢNG
        Biệt thự lô thườngLiên hệLiên hệLiên hệ
        Biệt thự lô gócLiên hệLiên hệLiên hệ

        TẢI BẢNG GIÁ BIỆT THỰ





          Giá mua bán – chuyển nhượng liền kề tại Chung cư Tràng An Complex

          SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ BÁN CĐTCHUYỂN NHƯỢNG
          Liền kề lô thườngLiên hệLiên hệLiên hệ
          Liền kề lô gócLiên hệLiên hệLiên hệ

          TẢI BẢNG GIÁ LIỀN KỀ





            Giá mua bán – chuyển nhượng shophouse tại Chung cư Tràng An Complex

            SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ BÁN CĐTCHUYỂN NHƯỢNG
            Shophouse lô thườngLiên hệLiên hệLiên hệ
            Shophouse lô gócLiên hệLiên hệLiên hệ

            TẢI BẢNG GIÁ SHOPHOUSE





              Bảng giá cho thuê tại Chung cư Tràng An Complex

              Quyền lợi của khách hàng:

              ✅ Ký tất cả các văn bản, hợp đồng trực tiếp chủ căn hộ.

              ✅ Hỗ trợ tất cả các thủ tục liên quan đến bất động sản cho thuê như: đăng ký tạm trú, vé xe, intenert, các dịch vụ khác…

              ✅ Được tiếp cận nguồn hàng bất động sản vô cùng phong phú từ chúng tôi.

              Dưới đây là bảng giá cho thuê tại dự án Chung cư Tràng An Complex để quý khách tham khảo. Mọi thông tin hỗ trợ về dự án quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE để được hỗ trợ trực tiếp.

              Giá cho thuê chung cư tại Chung cư Tràng An Complex

              SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ CƠ BẢNGIÁ FULL ĐỒ
              Căn hộ 01 PN40 – 45 m206 – 08 triệu/tháng09 – 12 triệu/tháng
              Căn hộ 02 PN50 – 60 m208 -10 triệu/tháng12 – 14 triệu/tháng
              Căn hộ 02 PN60 – 80 m209 – 14 triệu/tháng13 – 18 triệu/tháng
              Căn hộ 03 PN86 – 95 m214 – 18 triệu/tháng17 – 22 triệu/tháng
              Căn hộ 03 PN100 – 115 m220 – 25 triệu/tháng25 – 30 triệu/tháng
              Căn hộ 04 PN> 120 m225 – 30 triệu/tháng30 – 40 triệu/tháng

              TẢI BẢNG GIÁ CHUNG CƯ





                Giá cho thuê văn phòng tại Chung cư Tràng An Complex

                SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ THUÊPHÍ DỊCH VỤ
                Văn phòngLiên hệ5 – 15 USD/m2Liên hệ

                TẢI BẢNG GIÁ VĂN PHÒNG





                  Giá cho thuê biệt thự tại Chung cư Tràng An Complex

                  SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ CƠ BẢNGIÁ FULL ĐỒ
                  Biệt thự lô thườngLiên hệLiên hệLiên hệ
                  Biệt thự lô gócLiên hệLiên hệLiên hệ

                  TẢI BẢNG GIÁ BIỆT THỰ





                    Giá cho thuê liền kề tại Chung cư Tràng An Complex

                    SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ CƠ BẢNGIÁ FULL ĐỒ
                    Liền kề lô thườngLiên hệLiên hệLiên hệ
                    Liền kề lô gócLiên hệLiên hệLiên hệ

                    TẢI BẢNG GIÁ LIỀN KỀ





                      Giá cho thuê shophouse tại Chung cư Tràng An Complex

                      SẢN PHẨMDIỆN TÍCHGIÁ CƠ BẢNGIÁ FULL ĐỒ
                      Shophouse lô thườngLiên hệLiên hệLiên hệ
                      Shophouse lô gócLiên hệLiên hệLiên hệ

                      TẢI BẢNG GIÁ SHOPHOUSE





                        Xem thêm: Các văn bản pháp luật tại Văn Bản Online

                        Chính sách bán hàng dự án Chung cư Tràng An Complex

                        TẢI CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG





                          Suất ngoại giao tại Chung cư Tràng An Complex

                          Suất ngoại giao Chung cư Tràng An Complex là các suất có giá bán ưu đãi được khách hàng trực tiếp ký gửi cho chúng tôi. Để đảm bảo tính bảo mật, quý khách vui lòng đăng ký theo biểu mẫu bên dưới để được hỗ trợ tốt nhất và lựa chọn được sản phẩm phù hợp nhất.

                          Bằng cách đăng nhập chính xác các thông tin theo yêu cầu xác thực của chúng tôi và ấn nút ĐĂNG KÝ. Thông tin yêu cầu mua suất ngoại giao của quý khách hoàn toàn được bảo mật.

                          Thông tin được bảo mật hoàn toàn theo chính sách của google.com.vn






                            Ký gửi mua bán – cho thuê tại Chung cư Tràng An Complex

                            Biểu phí ký gửi qua chúng tôi:

                            MUA BÁNCHO THUÊ
                            Phí môi giới: 1% trên tổng giá trị BĐS.Phí môi giới: 1 tháng tiền thuê BĐS
                            Biểu phí môi giới dành cho khách hàng ký gửi mua bán cho thuê BĐS qua chúng tôi.

                            Biểu phí đã được khảo sát qua mặt bằng chung của thị trường cho thuê và chuyển nhượng BĐS. Để được hỗ trợ chi tiết quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua HOTLINE của chúng tôi để được giải đáp và tư vấn trực tiếp.

                            Quý khách hàng đang có tài sản cần ký gửi về dịch vụ mua bán chuyển nhượng hoặc cho thuê tại Chung cư Tràng An Complex. Để đảm bảo tính bảo mật, quý khách vui lòng đăng ký theo biểu mẫu bên dưới để được hỗ trợ tốt nhất và nhanh nhất!








                              Có nên mua Chung cư Tràng An Complex không?

                              Chung cư Tràng An Complex có vị trí đắc địa, đầy đủ tiện ích phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng. Đặc biệt với mức giá hợp lý, Chung cư Tràng An Complex sẽ là điểm nhấn của thị trường bất động sản trong thời gian tới.

                              Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex
                              Phối cảnh Chung cư Tràng An Complex

                              Những câu hỏi liên quan đến Chung cư Tràng An Complex:

                              Chủ đầu tư Chung cư Tràng An Complex là ai?
                              Chủ đầu tư Chung cư Tràng An Complex là: Công ty cổ phần đầu tư Dầu khí Toàn Cầu (GP. Invest).

                              Đơn vị thi công Chung cư Tràng An Complex là ai?
                              Đơn vị thi công Chung cư Tràng An Complex là: Công ty cổ phần xây dựng Cote – Coteccons.

                              Vị trí Chung cư Tràng An Complex ở đâu?
                              Chung cư Tràng An Complex tọa lạc tại: Số 1 Phùng Chí Kiên, Hà Nội, cách đường Hoàng Quốc Việt 100m, phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội.

                              Chung cư Tràng An Complex gồm các sản phẩm nào?
                              Chung cư Tràng An Complex gồm có các sản phẩm: Căn hộ chung cư, shop chân đế, khu thương mại văn phòng…

                              Giá bán Chung cư Tràng An Complex là bao nhiêu?
                              Giá bán Chung cư Tràng An Complex dao động từ: 35 – 39 triệu/m2 đối với sản phẩm căn hộ. Các sản phẩm khác quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE để được tư vấn cụ thể.

                              Giá cho thuê Chung cư Tràng An Complex là bao nhiêu?
                              Giá cho thuê Chung cư Tràng An Complex sẽ thay đổi theo tình hình thị trường. Quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE để được tư vấn cụ thể.

                              Sau khi tham khảo các thông tin trên từ Bảng Giá Online. Chúng tôi tin chắc quý khách quý khách đã có những thông tin hữu ích và quyết định riêng cho bản thân khi tìm hiểu về thông tin Chung cư Tràng An Complex. Còn dưới đây là một số lưu ý khi giao dịch bất động sản tại Chung cư Tràng An Complex:

                              1. Xác định được mục đích mua 
                              Điều đầu tiên chúng ta nghĩ đến là mục đích mua nhà để làm gì? Có thể mua nhà để ở, và cũng có thể là mua để kinh doanh. Về mô hình cần hướng đến loại hình sản phẩm nào…?

                              2. Cân nhắc về khả năng tài chính
                              Trước khi mua bất động sản, điều quan trọng là người mua cần xác định và đánh giá được chính xác khả năng tài chính của mình. Để hạn chế tối đa việc không có khả năng trả nợ. Không nhất thiết bạn phải có đủ tiền trước khi mua bất động sản, chỉ cần bạn có một khoản tiền nhất định (tương đương 60-70% giá trị của bất động sản cần mua), số còn lại sẽ được trả góp hoặc thanh toán theo tiến độ trả nợ của ngân hàng.

                              3. Tìm hiểu về chủ đầu tư chính
                               Việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư là một trong những điều cần được lưu ý. Chủ đầu tư có uy tín và thương hiệu mạnh trong thị trường bất động sản sẽ giúp cho người mua cảm thấy yên tâm về chất lượng của bất động sản cũng như tránh được những rủi ro về tài chính không đáng có. Thông qua những dự án đã được bàn giao, chất lượng những công trình đã được đưa vào sử dụng trước đó, …bạn có thể đánh giá được khách quan về sự uy tín và năng lực của chủ đầu tư.

                              4. Vị trí, môi trường 
                               Ngoài việc xem xét về giá cả của bất động sản, vị trí tọa lạc của nó cũng ảnh hưởng không ít tới mục đích mua của bạn. Việc chọn cho mình một vị trí để thuận tiện cho việc đi lại và tạo được một cuộc sống thoải mái là điều hết sức cần thiết.

                              5. Cơ sở hạ tầng xung quanh 
                               Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cần phải quan sát về các điều kiện cơ sở hạ tầng xung quanh. Về hệ thống giao thông, hãy xem xét việc di chuyển có dễ dàng hay không, hoặc có bị ngập úng vào mùa mưa hay không? Các vấn đề về rác thải và ô nhiễm môi trường ở khu vực đó như thế nào? Các tiện ích ngoại khu như các trung tâm mua sắm, nhà hàng, bệnh viện, trường học, khu vui chơi,…đầy đủ có thể tạo điều kiện tốt nhất cho cuộc sống của bạn sau này.

                              6. Giá cả 
                               Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ internet hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này để biết mức giá thị trường của dự án mà bạn đang quan tâm. Nhưng tốt nhất là nên gọi trực tiếp cho chuyên viên tư vấn chính của dự án để biết thêm chi tiết và chính xác hơn về giá cả.

                              7. Tiến độ thi công và thời gian thanh toán 
                               Nhiều người khi mua bất động sản thường không chú ý đến thời gian và tiến độ thi công của nó nên sẽ không thể chủ động trong việc chuẩn bị nguồn tiền để nộp khi tới hạn. Vì thường thì với các dự án bất động sản, bạn sẽ phải thanh toán thành nhiều đợt khác nhau. Do vậy bạn cần phải theo dõi kĩ các tiến độ thi công, đảm bảo đủ nguồn tiền trước khi tới hạn để tránh gặp rắc rối trong trường hợp này.

                              8. Tính pháp lí 
                               Các loại giấy tờ liên quan cần phải có đầy đủ tính pháp lý để đảm bảo quyền lợi của cả bên bán và bên mua. Những loại giấy tờ mà bạn cần phải xem xét kĩ lưỡng trước khi mua là: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy phép đầu tư của dự án, Giấy phép xây dựng, Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà,… Để xác nhận những thông tin trên, bạn hãy tìm đến chính quyền địa phương để không gặp cảnh “Tiến thoái lưỡng nan” trong những trường hợp liên quan đến tranh chấp, những dự án chưa được cấp giấy phép xây dựng,…

                              9. Nội dung hợp đồng và các chi phí khác
                               Bạn phải đọc thật kỹ những điều khoản thỏa thuận được nêu ra trong hợp đồng trước khi đưa ra quyết đinh mua. Hãy mạnh dạn đưa ra những phản hồi với những thông tin mà bạn cho là chưa phù hợp để 2 bên có thể điều chỉnh và bổ sung.
                               Ngoài ra các loại chi phí như: Phí giữ xe, phí thu nhặt rác thải, tiền điện, tiền nước sinh hoạt, phí quản lí,…Nếu các loại chi phí này không được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng, người chịu thiệt sau này sẽ là bạn.

                              10. Chú ý không gian nội thất
                               Chủ quan không xem lại phần nội thất bên trong của dự án có giống như trong hợp đồng đã cam kết hay không là một trong những sai lầm mà nhiều người mắc phải. Ngoài ra bạn cũng nên kiểm tra các thiết bị và hệ thống như điện nước, đèn, …trước khi hoàn tất phần thủ tục giao nhận nhà.

                              Trên đây là toàn bộ thông tin về Chung cư Tràng An Complex. Mọi thắc mắc hoặc cần tư vấn hỗ trợ, quý khách vui lòng liên hệ HOTLINE để được hỗ trợ trực tiếp. Đừng quên theo dõi Fanpage Bảng Giá Online để cập nhật thông tin nhanh chóng, chính xác và mới nhất từ Bảng Giá Online. Nếu thấy thông tin chúng tôi cung cấp hữu ích, quý khách vui lòng đánh giá 5 saochia sẻ lên mạng xã hội để ủng hộ chúng tôi ở ngay dòng phía dưới nhé. Trân trọng cảm ơn và hẹn gặp lại quý khách.

                              Thông báo chính thức: Bảng Giá Online hiện tại đang triển khai chương trình đặt HOTLINE tại các sản phẩm trên trang website của chúng tôi dành cho các đại lý đang kinh doanh sản phẩm này. Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ qua: HOTLINE: 0917 51 20 21 hoặc ZALO chính thức.

                              Chúng tôi rất vui lòng được hợp tác với quý vị! Xin cám ơn!

                              Bài viết mới cập nhật:

                              Trả lời

                              Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *