Mẹo nhỏ: Để tìm kiếm chính xác các sản phẩm của BangGiaOnline.Com, hãy search trên Google với cú pháp: "Từ khóa" + "Banggiaonline". (Ví dụ: giá xe Rolls Royce mới banggiaonline). Thử xem kết quả
12 lượt xem

Điều kiện và Quy trình cho vay mua nhà từ ngân hàng Vietcombank

Chính sách vay mua nhà ngân hàng Vietcombank có những ưu điểm gì? Điều khoản và điều kiện vay mua nhà tại đây là gì? Bài viết này sẽ giải đáp đầy đủ thắc mắc trên cho những khách hàng đang có nhu cầu mua nhà ngân hàng Vietcombank.

Xem Danh Sách Bất Động Sản Giá Tốt Đang Giao Dịch Trên Rever

Tại sao bạn nên vay mua nhà ngân hàng Vietcombank?

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) là ngân hàng dẫn đầu về vốn hóa, quy mô và uy tín tại Việt Nam.

loan-buy-home-covid-19-002-2

Thời gian vay mua nhà ngân hàng Vietcombank lên đến 20 năm.

Bên cạnh đó, Vietcombank còn mang đến nhiều lợi ích cho khách hàng vay mua nhà như:

  • Thời gian vay linh hoạt lên đến 15 năm, trường hợp vay mua nhà dự án liên kết với ngân hàng Vietcombank thời gian vay lên đến 20 năm

  • Khoản vay lên đến 100% giá trị tài sản mua

  • Phương thức trả nợ: trả lãi hàng tháng; trả gốc hàng tháng / hàng quý

  • Phương thức tính lãi: theo dư nợ giảm dần

  • Lãi suất cạnh tranh

  • Thủ tục đơn giản và nhanh chóng

  • Thời gian phê duyệt nhanh chóng

Đặc biệt, khách hàng vay mua nhà tại các dự án liên kết với Vietcombank còn được hưởng mức lãi suất ưu đãi hơn cũng như thủ tục, giải ngân nhanh chóng hơn.

>> Xem thêm: Những dự án bất động sản liên kết với Vietcombank mới nhất

Điều kiện vay mua nhà ngân hàng Vietcombank

  • Mọi cá nhân có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự vay vốn tại Vietcombank

  • Khách hàng từ 18 tuổi trở lên và không quá 65 tuổi tại thời điểm xét vay

  • Khách hàng có thu nhập từ 5 triệu đồng trở lên

  • Khách hàng có tài sản đảm bảo là bất động sản, giấy tờ có giá theo quy định của Vietcombank trong từng thời kỳ

  • Trường hợp khách hàng vay mua dự án bất động sản liên kết với Vietcombank thì tài sản đảm bảo cũng có thể là tài sản hình thành từ khoản vay.

loan-mua-nha-ngan-hang-vietcombank-03

Khách hàng vay mua nhà tại dự án liên kết với Vietcombank được dùng tài sản hình thành từ khoản vay để thế chấp.

Quy trình cho vay mua nhà tại Vietcombank

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ vay mua nhà ngân hàng Vietcombank

Phương án sử dụng vốn (theo mẫu của Vietcombank)

Hồ sơ pháp lý của khách hàng:

  • CMND / Căn cước công dân / Hộ chiếu của khách hàng
  • Hộ khẩu thường trú / tạm trú dài hạn (KT3)
  • Giấy chứng nhận kết hôn / giấy chứng nhận độc thân của khách hàng

Chứng minh thu nhập:

  • Trường hợp có thu nhập từ lương, phụ cấp và tương đương, khách hàng cần chuẩn bị: Hợp đồng lao động, sao kê tài khoản ngân hàng (nếu nhận lương chuyển khoản) hoặc bảng lương và xác nhận lương của công ty (nếu nhận lương tiền mặt).
  • Trường hợp có thu nhập từ cho thuê tài sản, khách hàng cần chuẩn bị: Hợp đồng thuê tài sản, biên lai thu tiền thuê 3 kỳ gần nhất, giấy tờ hợp pháp của tài sản cho thuê, bản photo tài sản cho thuê.
  • Trường hợp có thu nhập từ kinh doanh, khách hàng cần chuẩn bị: Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của cá nhân / doanh nghiệp, hồ sơ thể hiện kết quả hoạt động kinh doanh, v.v.

Hồ sơ tài sản đảm bảo

Bước 2: Vietcombank thẩm định hồ sơ vay mua nhà và thẩm định tài sản đảm bảo

Sau khi khách hàng cung cấp đầy đủ các giấy tờ cần thiết ở bước 1, Vietcombank sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn theo hoạt động của ngân hàng.

Trong quá trình thẩm định, việc định giá tài sản đảm bảo có thể được thực hiện đồng thời hoặc sau khi có quyết định phê duyệt khoản vay.

Giá trị của tài sản đảm bảo được dùng làm một trong những căn cứ để ngân hàng xét duyệt cho khách hàng vay vốn.

loan-mua-nha-ngan-hang-vietcombank-02

Việc định giá tài sản đảm bảo có thể được thực hiện đồng thời hoặc sau khi có quyết định phê duyệt khoản vay.

Bước 3: Vietcombank quyết định cho vay và làm thủ tục giải ngân

Nếu hồ sơ của bạn đủ điều kiện vay, Vietcombank sẽ gửi giấy báo tín dụng và tiến hành các thủ tục liên quan đến việc thế chấp tài sản đảm bảo và giải ngân khoản vay.

Trường hợp thủ tục chuyển nhượng đã hoàn thành:

Các bên ký hợp đồng thế chấp có công chứng và đăng ký giao dịch bảo đảm tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền (Văn phòng đăng ký đất đai quận / huyện, tỉnh / thành phố).

Vietcombank giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng …) trước khi giải ngân cho khách hàng.

Trường hợp chưa hoàn thành thủ tục chuyển nhượng:

Bên mua, bên bán và Vietcombank đã ký thỏa thuận 3 bên về việc giải ngân sổ tiết kiệm / mở tài khoản tạm khóa đối với số tiền đã giải ngân cho bên mua.

Sau khi ký hợp đồng tín dụng, ngân hàng giải ngân khoản vay vào sổ tiết kiệm / tài khoản tạm khóa đứng tên bên bán và phong tỏa toàn bộ số tiền này, đồng thời hai bên làm thủ tục chuyển nhượng theo quy định của pháp luật. quy định của pháp luật.

Sau khi bên vay (bên mua) ký hợp đồng thế chấp có công chứng và làm thủ tục đăng ký giao dịch đảm bảo theo quy định, ngân hàng sẽ giải tỏa ngay sổ tiết kiệm / tài khoản tạm khóa cho bên. bán.

loan-mua-nha-ngan-hang-vietcombank-04

Vietcombank giữ bản chính giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng …) trước khi giải ngân cho khách hàng.

Bước 4: Theo dõi tín dụng và thanh lý hợp đồng vay mua nhà

Nhân viên tín dụng Vietcombank sẽ thường xuyên kiểm tra thực tế sử dụng vốn vay của khách hàng, hiện trạng tài sản đảm bảo, tài chính của khách hàng để đảm bảo thu hồi nợ.

Thanh lý hợp đồng vay vốn là bước cuối cùng trong quy trình vay mua nhà ngân hàng Vietcombank. Quy trình vay mua nhà chỉ kết thúc khi khách hàng trả hết nợ và lãi cho ngân hàng.

Trong trường hợp xấu nhất, khách hàng không có khả năng trả nợ, ngân hàng sẽ nhanh chóng đưa ra các giải pháp như bán tài sản thế chấp.

Bạn vừa xem qua bài đăng này Điều kiện và Quy trình vay mua nhà ngân hàng Vietcombank, Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ ngay với Rever qua Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo danh sách BĐS rao bán giá tốt tại Rever theo đường dẫn sau:

Danh sách bất động sản trong Rever

Có thể bạn quan tâm:

Nguyen Phuong (THỨ TỰ)


Thông báo chính thức: Bảng Giá Online hiện tại đang triển khai chương trình đặt HOTLINE tại các sản phẩm trên trang website của chúng tôi dành cho các đại lý đang kinh doanh sản phẩm này. Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ qua: HOTLINE: 0917 51 20 21 hoặc ZALO chính thức.

Chúng tôi rất vui lòng được hợp tác với quý vị! Xin cám ơn!

Bài viết cùng chủ đề:

Bài viết mới cập nhật:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *