Mẹo nhỏ: Để tìm kiếm chính xác các sản phẩm của BangGiaOnline.Com, hãy search trên Google với cú pháp: "Từ khóa" + "Banggiaonline". (Ví dụ: giá xe Rolls Royce mới banggiaonline). Thử xem kết quả
10 lượt xem

Lương 10 triệu, chỉ tích góp được 1/8 số tiền, tôi vẫn mua được nhà

Lương chỉ 10 triệu đồng / tháng, với số tiền tích lũy chỉ 100 triệu đồng, tôi vẫn có thể mua được nhà tại TP.HCM. HCM.

Tôi và chồng đều sinh ra và lớn lên ở Sài Gòn, nhưng không xuất thân từ một gia đình khá giả. Chỉ hơn mỗi người nhập cư vào là bố mẹ có căn nhà cấp 4 để che nắng che mưa. Năm 2009, chúng tôi kết hôn, vì nhà chật, tôi có 1 em trai, còn 2 em gái ở với bố mẹ. Thấy bất tiện nên hai vợ chồng dắt nhau đi. Chúng tôi ở trong một căn phòng trong khu nhà trọ của chú tôi.

Anh ấy là giáo viên thể dục của một trường cấp 3, còn tôi thì làm ở phòng kinh tế tổng hợp của huyện. Lương của một nhân viên nhà nước thì ai cũng biết, cả hai chỉ khoảng 10 triệu một tháng. Ngoài thu nhập chính, chúng tôi cũng cố gắng đi làm thêm bên ngoài nhưng hầu hết đều không bền. Anh nhận dạy bơi, võ ở nhà văn hóa, còn tôi nhận đề tài, báo cáo, nghiên cứu khoa học về làm thêm tại nhà. Trước hết, thu nhập của tôi là để trang trải cho gia đình, nếu còn dư một chút thì tôi sẽ tích góp. Mỗi khi gom được vài triệu, tôi sẽ đưa anh ấy đi đầu tư vào chứng khoán hoặc vàng. Có khi “lướt sóng” bán cũng lãi vài trăm, có khi vài triệu đồng.

Năm 2009, sau khi cưới, vợ chồng tôi có trong tay khoảng 50 triệu gồm tiền bố mẹ cho và tiền lãi từ đám cưới. Lúc đó, bố mẹ cũng hứa nếu muốn ra riêng sẽ giúp vợ chồng anh một ít tiền mua nhà nhưng tôi biết anh chị không có nhiều nên không dám đợi.

Thấy việc mua nhà có vẻ không khả thi, chồng tôi đề xuất đầu tư vào đất. Anh và một vài người bạn đã đi xem nhiều khu vực ngoại thành như Quận 9, Thủ Đức, Quận 12… nhưng mảnh nào cũng vượt quá tầm với của chúng tôi. Anh cũng đi xem thêm một vài căn hộ đã qua sử dụng nhưng thấy thiếu hơn 50%.

Thành phố đang từng ngày phát triển, nhiều “ông lớn” trong ngành bất động sản mạnh tay chi tiền cho các dự án căn hộ trong nội thành và ngoại thành khiến giá nhà đất Sài Gòn tăng chóng mặt. Anh chị em đồng nghiệp bảo nhau 3-4 năm nữa giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng cao, mua nhà ngay bây giờ sẽ dễ dàng hơn và cũng có tiềm năng sinh lời lớn, sau này muốn bán sẽ kiếm lời. .

Nghe họ nói cũng có lý, thêm vào đó, nhìn lại gia đình tôi cũng sống tạm bợ, mặt bằng có hạn nên tôi quyết định mua nhà. Tuy nhiên, từ khi cưới nhau đến giờ, tiền tiết kiệm, vốn đầu tư, tất cả số tiền chúng tôi có được cũng chỉ hơn 100 triệu. Nguyên nhân không hẳn là do tôi thu nhập thấp mà một phần là do tôi có hai con liên tiếp.

buy-ha-sai-gon-2

Cũng như bao bạn trẻ Sài Gòn khác, chúng tôi vẫn không ngừng mơ ước về một ngôi nhà… (Ảnh minh họa)

Cuối năm 2014, tôi được giới thiệu chương trình mua nhà ở xã hội với giá chỉ khoảng 14 triệu / m2. Bố mẹ chồng giục tranh thủ mua, nếu “kẹt” quá sẽ thế chấp nhà để vay ngân hàng cho chúng tôi. Với cá nhân tôi thì khó hơn nên tôi chỉ khuyến khích cố gắng.

Đến năm 2015, hồ sơ của tôi được duyệt, chúng tôi chọn căn rộng nhất 60m2 để tiện chăm sóc 2 con nhỏ cũng như chăm sóc bố mẹ (nếu cần) sau này. Tiếp theo, vợ chồng tôi phải trả trước 20% giá trị căn nhà. Phần này, bố mẹ anh giúp 100 triệu, thêm 100 triệu tiền tích góp của bản thân, lần trả đầu còn dư. Bước đầu coi như “thuận buồm xuôi gió”.

Ba tháng sau, chúng tôi phải trả thêm 10%. Lúc này đã hết tiền, chỉ còn một khoản nhỏ đầu tư vào chứng khoán, nhưng ngay khi giá xuống bán không những không lãi mà còn lỗ. Các đồng nghiệp của chồng tôi thấy vậy đã đề nghị cho chúng tôi vay tiền. Vay anh 50 triệu rồi đòi trả chậm, số còn lại tôi bán vàng làm của hồi môn và vay thêm bạn thân là đủ. Hai tháng sau, giá cổ phiếu lại lên, tôi bán để trả cho người bạn và đồng nghiệp của mình. Tuy có chênh lệch đôi chút nhưng cửa ải này coi như đã vượt qua được.

Lần thanh toán thứ ba, thêm 10% nữa, tôi không có tiền vàng dư, bố mẹ cũng không có tiền giúp đỡ nên đành đánh liều đi hỏi mọi người quen biết. Thực ra khi hỏi vay, tôi cũng dự định nếu không đủ thì sẽ làm thủ tục vay ngân hàng. Cũng may, khi hỏi vay 10 người thì có 4 người đồng ý cho vay, với tổng số tiền là 80 triệu. Lần này mình cũng nói sẽ hoàn vốn lâu hơn một chút vì đang gặp một số khó khăn, mọi người thông cảm.

Ban đầu, dự định giữa năm 2016 chúng tôi sẽ nhận nhà, nhưng do công trình chậm tiến độ nên phải đến năm 2017 chúng tôi mới được dọn về nhà mới. Trong cái rủi có cái may, nhờ vậy mà vợ chồng tôi cũng đỡ được tiến độ thanh toán, vay mượn dễ dàng hơn.

buy-ha-sai-gon-2

Thay vì thế chấp nhà để vay ngân hàng, chúng tôi chọn vay người quen rồi trả dần… (Ảnh minh họa)

Từ khi mua nhà đến khi nhận nhà và thanh toán 95% giá trị căn nhà cho chủ đầu tư (đóng 5% khi nhận sổ đỏ), vợ chồng tôi chỉ phải vay 120 triệu theo hình thức tín chấp. Cùng với đó là hai khách hàng vay hơn 20 người là người thân, bạn bè. Để có thể kiểm soát tốt công nợ, tôi ghi chép từng khoản vào sổ theo thứ tự trước, sau rồi ưu tiên khoản nào cần trả trước. Vì mỗi người chúng tôi chỉ vay một ít, nên chúng tôi không cần phải trả lại nhanh chóng, cũng như không gây rắc rối cho họ. Ngoài ra, vì chủ yếu cho vay từ 10 – 20 triệu nên không ai lấy lãi, cho vay vì cái tình là chính.

Cuối năm 2017, sau khi trả xong nhà cho chủ đầu tư, vợ chồng tôi tập trung trả hết nợ bên ngoài. Chồng tôi có một chiến lược cụ thể là ngân hàng và các chủ nợ khẩn cấp sẽ ưu tiên thanh toán trước, tiếp đến là người cho anh ấy vay số tiền nhỏ (vì sẽ dễ trả hơn), cuối cùng là người cho vay số tiền lớn. .

Đến nay, vợ chồng tôi đã trả hết nợ ngân hàng và chỉ còn nợ người quen khoảng 100 triệu đồng. Thực ra cũng không phải ép gia đình quá nhiều, chủ yếu là tiết kiệm và chi tiêu một cách khoa học. Chẳng hạn như nấu cơm mang đi làm để tiết kiệm, rủ bạn bè về nhà chơi thay vì tụ tập hàng quán, ăn sáng ở nhà … Vào dịp hè, tôi gửi con cho ông bà nội để lo tiền học, đi làm. thay vào đó là một người nước ngoài. đi du lịch…

Nếu bạn đã từng mắc nợ, bạn sẽ không thiếu các cuộc gọi, nhưng sau đó bạn sẽ phải vay tiền từ đầu này đến đầu kia. Đôi khi chúng tôi cũng cảm thấy mệt mỏi, nhưng vì may mắn có nhiều người đồng hành nên chúng tôi không cho phép mình gục ngã. Đặc biệt nhất, nếu hồi đó tôi không mua nhà, bây giờ với giá bất động sản tăng chóng mặt thì tôi khó có nhà …

Xem thêm các câu chuyện mua nhà tại đây.

Danh sách bất động sản trong Rever

Có thể bạn quan tâm:

Khai An


Thông báo chính thức: Bảng Giá Online hiện tại đang triển khai chương trình đặt HOTLINE tại các sản phẩm trên trang website của chúng tôi dành cho các đại lý đang kinh doanh sản phẩm này. Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ qua: HOTLINE: 0917 51 20 21 hoặc ZALO chính thức.

Chúng tôi rất vui lòng được hợp tác với quý vị! Xin cám ơn!

Bài viết cùng chủ đề:

Bài viết mới cập nhật:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *