Mẹo nhỏ: Để tìm kiếm chính xác các sản phẩm của BangGiaOnline.Com, hãy search trên Google với cú pháp: "Từ khóa" + "Banggiaonline". (Ví dụ: giá xe Rolls Royce mới banggiaonline). Thử xem kết quả
9 lượt xem

Nếu không đủ tiền đi đường thẳng, hãy đi đường vòng!

Nhiều bạn trẻ thắc mắc rằng, với mức lương văn phòng, bố mẹ không giàu thì bao giờ mới mua được nhà ở Sài Gòn? Theo tôi, khi mua nhà, nếu không thể đi đường thẳng, chúng ta có thể chọn đi đường vòng.

Xem ngay những câu chuyện và kinh nghiệm mua nhà thú vị từ Rever!

Với kinh nghiệm hơn 10 năm tích lũy, rồi mua bán nhiều sản phẩm bất động sản, tôi hoàn toàn tin tưởng rằng với mức thu nhập chỉ từ 15-30 triệu / tháng (của hai vợ chồng) bạn vẫn có thể mua được nhà đất. nhà hẻm, đất nền hay căn hộ sau 6-7 năm ở Sài Gòn. Có thể với nhiều người, đây là khoảng thời gian khá dài, nhưng với những người ít tiền, những người luôn nuôi dưỡng hy vọng có một mái ấm gia đình thì đó là chặng đường ngắn nhất để thực hiện ước mơ an cư lạc nghiệp.

Đầu tiên, để có đủ động lực tiết kiệm mua nhà, vợ chồng phải cùng chí hướng. Nếu một trong hai hoặc cả hai cảm thấy rằng tốt hơn là nên thuê một căn nhà, và cảm thấy rằng cuộc sống không có tiền tiết kiệm sẽ thoải mái hơn, thì không cần phải ép buộc bản thân phải mua một căn nhà. Và nếu cả hai đều cảm thấy bất tiện và mệt mỏi khi phải ở nhà thuê, và thực sự muốn có một ngôi nhà cho riêng mình thì ước mơ mới có đủ động lực để thực hiện, như ông bà ta vẫn luôn nói. : “Cùng chồng tát cạn biển Đông”.

mua-nha-sai-gon-1-Jul-14-2020-09-04-27-26-AM

Với mức thu nhập 15 – 30 triệu mỗi tháng nếu biết cách tận dụng tiền vẫn có thể mua được nhà. (Hình minh họa)

Thứ hai, hãy cố gắng tiết kiệm, dành ra 50% tổng thu nhập để thêm vào quỹ mua nhà. Ví dụ lương của hai vợ chồng là 20 triệu mỗi tháng, bạn sẽ dành 10 triệu chuyển vào tài khoản riêng để tích lũy mua nhà. 10 triệu còn lại dùng để chi tiêu, tôi tin mỗi người có cách tiêu tiền hợp lý của riêng mình. Nếu nhu cầu chi tiêu của gia đình bạn nằm trong khoảng 17-18 / 20 triệu mỗi tháng, nghĩa là nhu cầu sinh hoạt đang ở mức cao gần với tổng thu nhập. Trong tình huống này, bạn đừng cố tiết kiệm vì dễ gây ra nợ nần mà hãy tìm cách cải thiện thu nhập lên 35-40 triệu / tháng. Tóm lại, bạn phải tiết kiệm 50% tổng thu nhập mới có thể mua được nhà, khi nhận lương đầu tháng và cuối tháng cứ ở nhà nghỉ cho an toàn.

Thứ ba, những đồng xu không hoạt động là những đồng xu đã chết, hãy để chúng quay và tạo ra lợi nhuận. Như ví dụ trên, mỗi tháng gia đình bạn chi tiêu 10 triệu, như vậy một năm sẽ có trong tay 120 triệu. Đó là chưa kể tiền thưởng ngày lễ của hai vợ chồng. Đây là một số vốn kha khá để bạn khởi nghiệp. Có nhiều giải pháp đầu tư như bán trực tuyến, đầu tư chứng khoán, đầu tư vàng, chung vốn với người bạn tin tưởng nhất để mua đất … Mua bán là cách hiệu quả nhất để tạo ra lợi nhuận và tiết kiệm tiền gửi ngân hàng. . nên được coi như một phương sách cuối cùng.

Thứ tư, đồng tiền ngày càng mất giá nên bạn cần nghĩ cách để không ngừng tăng thu nhập cho gia đình. Tuổi trẻ không được cho phép mình an cư, lạc nghiệp mà phải không ngừng tiến lên. Nếu năm ngoái bạn tiết kiệm được 120 triệu thì năm nay con số đó phải tăng lên 130 – 150 triệu, nếu không có nghĩa là năng lực của bạn đang dậm chân tại chỗ, thậm chí ngày càng giảm sút. . Vì nếu bạn vào làm ở một công ty nào đó, bạn thực sự làm tốt và có năng lực thì hàng năm bạn sẽ được tăng lương. Sau 2 năm, thay vì có 240 triệu, bạn phải tiết kiệm 300 triệu mới được coi là tăng trưởng thu nhập. Sau này, nếu bạn mua nhà trả góp, biết cách gia tăng thu nhập sẽ giúp bạn giảm bớt gánh nặng tài chính theo thời gian.

mua-ha-sai-gon-2-Jul-14-2020-09-04-43-31-AM

Tiền nằm im là tiền chết, hãy luôn tìm cách tăng thu nhập. (Hình minh họa)

Thứ năm, khi đầu tư bất động sản, loại tiền nào thì đầu tư kiểu đó. Ít tiền không mua được bất động sản, sai hoàn toàn. Thực tế, nhiều vốn thì mua đất rộng, gần trung tâm, ít vốn thì mua đất nhỏ, xa trung tâm một chút. Mua bất động sản không nên chỉ nhìn vào hiện tại, quan trọng là nó như thế nào trong tương lai.

  • Vị trí: hãy tự hỏi bạn có thể làm gì với mảnh đất này? Địa điểm này có thích hợp để làm nhà ở không? Nó có gần chỗ làm không? Hoặc nếu xây phòng trọ thì có tiềm năng gì không? Những tiện ích nào có sẵn xung quanh khu vực? Mở doanh nghiệp có được không? Những câu hỏi đó sẽ giúp bạn trả lời liệu bạn có thể sống ở đó nếu bạn mua đất hay không. Bạn có thể, người khác cũng có thể, chứng tỏ mảnh đất đó rất có tiềm năng.
  • Sau khi đã chọn được mảnh đất để “xuống tiền” thì bạn hãy tìm đến một vài công ty môi giới đáng tin cậy để nhờ họ tư vấn. Thực tế, môi giới nói rằng bạn chỉ nên tham khảo, sau đó tự mình khảo sát thực tế để xem xét toàn bộ khu đất. Đi vào buổi sáng, buổi chiều, thậm chí cả ban đêm để xem nhịp sống ở đó. Đi lúc mưa, trời nắng, thủy triều lên xuống xem có ngập không. Thông tin là vàng bạc, đừng ngại hỏi han, tìm cách khai thác hàng xóm xem điện nước ra sao, có an ninh không, giá đất ở đây ngày xưa thế nào, tăng giảm ra sao. Hiện nay? Từ khu đất đến bệnh viện, trường học, chợ … có gần không?
  • Trường hợp muốn đầu tư mua nhà, căn hộ thì nên bỏ tiền ra thuê trước khi mua một tháng. Nếu sau một tháng bạn vẫn cảm thấy yêu thích cuộc sống ở đó, thì hãy đầu tư. Nhưng theo kinh nghiệm của tôi, ban đầu chỉ nên mua căn hộ đã qua sử dụng, thứ nhất là rẻ hơn, thứ hai là dễ dàng cho thuê để ở thử, thứ ba là bạn có thể nhìn thấy mọi thứ diễn ra hàng ngày. .

Ở bước cuối cùng, “chim khôn chọn cành đậu”, nhà đầu tư “chọn đất gửi vàng”. Với số vốn ban đầu hạn hẹp, nếu chưa đủ tiền mua thì tôi khuyên bạn nên đợi vốn khá, khoảng 60 – 80% giá trị nhà đất rồi hãy mua. Sau đó đến bước làm hồ sơ vay vốn ngân hàng trả góp hàng tháng. Đừng tham lam mua khi chỉ có dưới 50% vốn, vỡ nợ như chơi. Ngoài ra, trong quá trình đi xem đất, xem nhà nhớ xin số điện thoại của chính chủ, quyết định mua thì gọi điện thương lượng đồng nào hay đồng đó. Tôi cũng luôn nói đừng bao giờ sợ nhà đất bị người ta mua, giá lên cao. Không mua được lần này thì sẽ có lần khác, không mất tiền mà ngược lại, nếu ngại sẽ tạo cớ cho chủ nhà hoặc môi giới ép giá.

Tóm lại, nếu bạn ít tiền hơn, bạn có thể mua nhà ít tiền hơn, để hành trình sở hữu nhà dài ra một chút, dễ thở hơn. Nếu bạn thực sự muốn có một ngôi nhà, việc có được nó trong vòng 6-7 năm là điều rất bình thường.

Danh sách bất động sản trong Rever

Có thể bạn quan tâm:

Khải An (lược ghi)


Thông báo chính thức: Bảng Giá Online hiện tại đang triển khai chương trình đặt HOTLINE tại các sản phẩm trên trang website của chúng tôi dành cho các đại lý đang kinh doanh sản phẩm này. Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ qua: HOTLINE: 0917 51 20 21 hoặc ZALO chính thức.

Chúng tôi rất vui lòng được hợp tác với quý vị! Xin cám ơn!

Bài viết cùng chủ đề:

Bài viết mới cập nhật:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *